힐스테이트 세종 리버파크 청약 방법 및 중복 청약 (무순위)

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최근 세종시 소담동에 위치한 '힐스테이트 세종 리버파크'의 무순위 청약이 많은 관심을 받고 있습니다. 이 단지는 2017년 분양 당시 가격으로 공급되어, 시세 대비 큰 차익이 예상되기 때문입니다. 이번 포스팅에서는 해당 단지의 청약 정보를 자세히 정리해 보겠습니다.

 

신청 자격

누구나 신청할 수 있는 무순위 청약입니다.

• 국내에 거주하는 만 19세 이상
• 청약통장 가입 여부와 무관
• 주택 소유 여부와 상관없이 신청 가능

청약 방법

온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다.

• 한국부동산원 청약홈 홈페이지 접속
• 회원가입 및 로그인
• 해당 단지의 무순위 청약 공고 선택
• 신청서 작성 및 제출

중복 청약 여부

이번 청약에서는 중복 신청이 가능합니다.

• 7단지와 8단지 모두 청약 가능
• 당첨자 발표일이 동일하지만, 비규제지역 무순위 청약으로 중복 청약 허용

무순위 청약 일정

청약 일정이 단지별로 나누어져 있습니다.

• 8단지(H3블록): 2월 6일 청약 접수
• 7단지(H4블록): 2월 7일 청약 접수
• 당첨자 발표: 2월 12일

분양가 및 예상 시세 차익

분양가는 2017년 가격으로 책정되어 시세 대비 저렴합니다.

 

전용면적	분양가(만원)	예상 시세(만원)	예상 시세 차익(만원)
84㎡	30,200 ~ 32,100	약 60,000 ~ 70,000	약 30,000 ~ 40,000
105㎡	39,900	약 80,000	약 40,000

 

예상 시세는 최근 거래 사례를 기반으로 한 추정치입니다.

7단지와 8단지의 특징

두 단지는 각각의 장점을 가지고 있습니다.

• 7단지(H4블록)
  • 전용면적: 84㎡, 105㎡
  • 초등학교 등 교육시설과의 근접성으로 실수요자 선호
• 8단지(H3블록)
  • 전용면적: 84㎡
  • 높은 층고와 전망이 우수한 세대 포함

자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 무순위 청약이란 무엇인가요?

A1. 무순위 청약은 기존 청약 당첨자가 계약을 포기하거나 미계약된 물량을 대상으로 진행되는 추가 모집 절차입니다.

 

Q2. 청약 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?

A2. 청약 일정과 신청 방법을 정확히 확인하고, 신청 기간 내에 접수해야 합니다. 또한, 중복 청약이 가능한지 여부를 사전에 확인하는 것이 중요합니다.

 

Q3. 당첨 후 계약 절차는 어떻게 되나요?

A3. 당첨자 발표 후 지정된 기간 내에 계약을 체결해야 하며, 계약금 및 잔금 납부 일정 등을 확인해야 합니다.

 

Q4. 전매 제한이나 실거주 의무가 있나요?

A4. 해당 단지는 전매 제한과 실거주 의무가 없으며, 당첨 후 바로 전매나 임대가 가능합니다.

 

Q5. 무순위 청약 제도가 변경될 예정인가요?

A5. 국토교통부는 무순위 청약 자격 요건을 강화할 예정이며, 유주택자의 청약을 제한하고 해당 지역 무주택 거주자에게 우선권을 부여하는 방안을 검토 중입니다.